物件概要

物件名	関内扇町Dビル
所在地	神奈川県横浜市中区扇町３丁目
価格	69,800万円（税込）
交通	JR根岸線『関内』駅　徒歩6分

土地

土地面積	229.85㎡（69.52坪）＊登記簿
権利形態	所有権
接道方向/幅員	南東側公道　幅員約24.0m
用途地域	商業地域
防火指定	防火地域
建ペイ率	80%
容積率	600%
現況	利用中
引渡時期	相談
取引態様	売主
設備	東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水
備考	第7種高度地区・中央地区駐車場整備地区 大通り公園周辺地区街づくり協議地区

建物

建物面積	1階 188.10㎡　2階 188.10㎡　3階 204.06㎡　4階204.06㎡ 5階 204.06㎡　6階 204.06㎡　7階 204.06㎡ 8階 204.06㎡　9階 204.06㎡　10階204.06㎡ 延床面積　2,008.68㎡（607.62坪）＊登記簿
権利形態	所有権
新築年月	1973年2月
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地上10階建
現況	賃貸中
備考	管理会社株式会社：株式会社長谷工コミュニティ　管理引継ぎ条件付 現況利回り：5.75% 満室時想定利回り：6.55% 屋上防水工事　シーリング工事　6,7階リノベーション：2021年9月施工済み エントランス、階段廻りリノベーション　9階リノベーション：2021年10月施工済み　 外壁リノベーション：2022年3月施工済み ４階リノベーション：2022年5月施工済み 現状空きフロアリノベーション施工後の引渡し（詳細は担当までお問い合わせください） 検査済証未取得「建築確認申請（計画通知）台帳記載事項証明書より」