物件概要

物件名	ラ・フォンテ都町
所在地	千葉県千葉市中央区都町2丁目
価格	7,600万円（税込）
交通	JR総武線『千葉』駅よりバス10分　 『都保育所』停留所　徒歩2分

土地

土地面積	273.25㎡（82.65坪）＊登記簿
権利形態	所有権
接道方向/幅員	北側公道　幅員約18m 東側公道　幅員約9.96m
用途地域	第2種住居地域
防火指定	なし
建ペイ率	60%
容積率	200%
現況	利用中
引渡時期	相談
取引態様	売主
設備	公営水道・都市ガス・公共下水
備考	第2種高度地区 日影規制あり 22条区域

建物

建物面積	延床　567.37㎡（171.63坪）＊登記簿
権利形態	所有権
新築年月	1986年10月
建物構造	鉄骨造陸屋根５階建
現況	賃貸中
備考	現況利回り：5.37% 満室想定利回り：10.47%